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关于二手房银行延迟房贷的问题

您好，我按揭买了套二手房，是首套房。签协议时在中介的忽悠下把尾款交付时间限定在了60个工作日，不巧遇上银行贷款额度紧张迟迟不给办抵押手续。约定的时间快到了卖方催我付尾款，否则交房时就扣家电，我不想按照中介说的方法去办抵押贷款就想等着银行这边的按揭贷款。当初购房协议上并没有明确延迟付款的违约责任，我现在应该怎么办？如果对方要求我给滞纳金或者尾款利息我是否有权拒绝？如果卖方起诉我的话法庭会怎样判决呢？谢谢！！

二手房房贷银行
匿名 2012-06-07 17:49:59 来自:济南

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岳少飞 经纪人

这个肯定会按合同办事了先协商看看吧不成再说

2012-06-07

全部4个回答

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    * 热心网友

    如果合同上限定了交付尾款的时间，您应该当时是和中介一起来保证这个时间，如果出现延迟，共同承担责任，具体的违约责任还要看合同上是如何约定，其他的不能随便附加条件，不过这种事情还是可以协商的，并不是咱们自己的原因款不能到账，一般给缓一定的期限都可以的。

    2012-06-08
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    潘怀峰 经纪人

    你好：你可以看看合同上有没有由于政策性原因银行没有放款怎么解决，可以和房主好好的协商一下，主要是银行方面的原因，让中介再催催银行。

    2012-06-08
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    岳少飞 经纪人

    这个肯定会按合同办事了先协商看看吧不成再说

    2012-06-07
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    杨令 经纪人

    合同怎么约定的就怎么办，至于合不合理不重要，重要的是合同是在自愿平等的基础上签的

    2012-06-07
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