买家给我18万把房产证从银行拿出来了，还差32万尾款，要先过户，在从银行按揭，安全吗
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了解ta
您是通过中介的吗？放心吧，这些都是正常的手续，你说的18万应该是你的房子抵押贷款额，然后拿着这18万还清了，银行再给出了<他项权利证明>，结清单，才可以过户，32万应该下家贷款的，这个钱是银行直接放款给你的，《这里是关键了，你是否有给过下家贷款银行或担保公司您的卡号存折》如没有您得谨慎了
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交易时须有借款合同才能保障你的权利
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银行按揭提前还完，多久能拿房产证过户
答: 银行贷款审批下来了，你会收到信息，三个工作日办理过户就可以了
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房子付了首期，办了房产证，还没有银行按揭，请问这时过户的话，都有哪些费用？
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能过户办房产证和银行按揭吗？
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我的房产证原件在银行按揭就不能出租了吗？
答: 可以出租，银行会给复印件的，住建局也能查询到信息
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【赣州市】你好，买方全款没有银行按揭，卖方房产证在手上且满五年唯一的住房，向您咨询一下过户的手续和费用的问题？谢谢！
答: 二手房交易所需缴纳税费需看房源实际情况，目前基本税费有增值税（原营业税）5.6%（房产证满2年的，并且面积在140㎡以下免交），契税（住房通常为1%）、个人所得税（根据情...
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我在长沙有套房子，银行按揭的，房产证没有下来，也未满五年，现在想卖掉，请问有些什么程序
答: 挂牌出售，找到买家以后，用他的首付把您的贷款还掉，再办买家的贷款，再交易过户。