卖房子，签订合同，没有找中介，买家是公积金贷款，让我办理过户，我是不是要等房款全给我，才能办理？

全部6个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  让买家先把首付的钱准备好了，然后去房管局打买卖协议，打完买卖协议之后在去银行办理贷款，贷款审批下来之后才可以去房管局办理过户的手续，15个工作日之后他拿到房本你拿到钱！

  2012-06-16
• 了解ta
  贾浩 经纪人

  这个是流程的问题，首先需要去所在地房管局，打印正式的买卖协议，然后买家去办理贷款，需要去银行面签，然后等待贷款审批，贷款审批下来之后才需要去过户，在这个过程中，房款是在资金监管中心的，过完户，就等资金监管中心放款了，对方拿到房本，你也就拿到卖房款了

  2012-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  既然你不通过中介后期如出现纠纷责任自己担负，你不办理过户谁愿意付全款给你，同样人家也会担心如果给你全款后你不办理过户了那他找谁去要回那几十万的房款。建议你们走中介，对双方都有保障。

  2012-06-09
• 了解ta
  刘天威 经纪人

  先去房管局打买卖协议，在去银行办理贷款。下来以后去过户.

  2012-06-09
• 了解ta
  常志涛 经纪人

  你好首先去房管局打协议如果他得公积金审批下来就可以办理过户了，但是房款监管在正孚需要下新房本后才能到账

  2012-06-09
• 了解ta
  赵新宇 经纪人

  你不办理贷款怎么拿全款呀,要先去房管局打协议,然后办贷款,办下来以后去办过户就行拉,15个工作日以后基本就能拿到全款拉

  2012-06-08