交了订金的房子能退钱么?(订金和定金有啥区别?)
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那要看是谁的原因,如果是业主的原因则要双倍返还,若是国家政策的原因双方互不追究,若是买方的原因卖方则要吃订金 定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 相比之下,订金虽不是法律上的定金,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是订金,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成订金,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
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了解ta
交了订金是能退钱的,所谓订定是预订的意思,对房子有意向,下的诚意金!定金就是购房保证金,房款中的一部分!
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订金是预付款,你可以随时要回。定金是履约保证,接受定金的一方不履行合同双倍返还定金,支付定金的一方不履行合同,无权要求退回。深圳房地产律师周争锋
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了解ta
您好,如果在签收据上写的是订金;是可以退的,如果上面写的是定金字样,业主有权吃定金;还有可能到时让双倍赔偿定金都有可能的.
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了解ta
交了定金的房子肯定是退不了的除非业主手下留情啦!定金是已经定下来了,订金是预定的意思!
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了解ta
那要看是谁的原因,如果是业主的原因则要双倍返还,若是国家政策的原因双方互不追究,若是买方的原因卖方则要吃订金 定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 相比之下,订金虽不是法律上的定金,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是订金,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成订金,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
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