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请问买二手房的流程?

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    邓小桔 经纪人

    签合同---评估---面签---过户---核档---递件---交税--出新证---抵押---归档---房款

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    张会林 经纪人

    您好:看您的房子买卖是什么情况,一般有以下三种情况: 有按揭:先查册-签合同-申请贷款-同意贷款书出来-房管局递件-交税-过户-出新房产证-入压(银行抵押)-归档-放款 一次性:查册-签合同-递件-交税-过户-出新房产证 原业主房子之前有按揭:先查册-签合同-原业主申请还款-还款后涂销抵押-申请贷款-出同意贷款书-房管局递件-交税-过户-出新房产证-入押(抵押给银行)-归档(银行归档)-放款

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