二手房买方毁约

买方当时怕母亲把房子卖掉,急急送上一万当订金,并说过几天再交一半钱,母亲听闻,便没有写合同,只写了条子“xx收了xx一万定金”,现在他毁约不想买,说定金赔偿给母亲,但他老婆不肯把条子交出,他老婆说等我们找到其它买家时,让我们赔偿她两万毁约费,如果母亲以后真卖了房子,那母亲条子会让母亲赔钱吗??

全部7个回答

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    孟国娟 经纪人

    条子内容和协议内容有没有关联,如果没有的话是没有任何法律效力的。

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    * 热心网友

    解除合同要书面的协议的,不然合同仍有效,容易构成一房二卖。他不买了你就给他书面的没收定金的通知,解除合同。深圳房地产律师周争锋

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    杨文 经纪人

    不,你要搞清楚条子上面是订金还是订金,这是第一个关键,第二个关键上面有没有双方的签字,如有那么是具有法律效应的!

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    赵良 经纪人

    具体的要看那条子是怎么写的。才能判定。

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    李建丽 经纪人

    没有法律效应,不受法律的保护的

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    刘军 经纪人

    没有法律效应,没有时间规定,这个只是你们双方口头形式的约定,不算什么合同

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    姜佳 经纪人

    难道那张条子没有时间规定的吗,具体的情况要看那张条子上面的其他内容。

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