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房产证是我和母亲的名字现在想改为我一个人的名字,办理过户手续应是如何的程序?

我们已领取房产证,以及银行出具的注销抵押文件。母亲希望转成我一个人的名字,以便以后管理房产。房产证上我是产权人,母亲是共有人。各占50%产权。

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