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房屋改产权人名字后出售或出租

请问:老人为房屋唯一产权人,去世多年,此房屋一直空着,不能出借,也不能买卖。现想将产权人改为其配偶后出售或出租,请问可否?如出售税率如何计算?谢谢!

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付猛 经纪人

可以继承哈,去房管局改了产权人,然后就可以了。如果出售的话继承税为20%。

全部7个回答

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    邱兵 经纪人

    先做继承公证,再去把证换了

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    账号已注销 经纪人

    可以继承,个税20%,还有契税,营业税,交易手续费,转移登记费,工本费,过户改名即可...

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    袁浩然 经纪人

    可以继承哈,继承以后就可以出售了。

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    雷开雄 经纪人

    是可以的,出租的话暂时没什么税费的,若是卖了的话就会有20%的继承税

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    卢金平 经纪人

    可以的哈,那就是继承,出售需要交纳20%的继承费的啊——校尉

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    罗晓华 经纪人

    可以更改产权人为配偶出售或出租,需要相关资料和房屋有关的人员到场进行变更。 如果按继承转移为配偶后再出售,有20%的个人所得税,比较高。

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    付猛 经纪人

    可以继承哈,去房管局改了产权人,然后就可以了。如果出售的话继承税为20%。

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