购买期房一般需要交付多少定金？!
我家购买了一套137平米的期房，房价3090￥平米，定金是在07年的12月份分两批交给开发商的，每次直接从银行转账10万。按法律规定开发商是不是要在一个月内签订购房合同。这之间开发商一直推迟签订合同的时间，至此仍签订购房合同！客观来讲，房子的位置挺好，最近多方面证实开发商的资金链出现问题，我家购置的房子在建中，现在盖到了第5层，但开发商以售房许可证未申办下来为由一直未签订购房合同。 有以下几个问题请教各位大虾： 1：如果退房，开放商承诺可以按照现在银行利率的2倍支付赔偿（但开放商竭力劝说不要退房） 2：是否能够执行只缴纳认购定金的部分，只里面包括07年12月—09年03月按同期银行存款利率的2倍支付的20万的赔偿金，大概15000左右，我家还是拥有这座房子的首先处理权。问题是这部分定购金到底该交多少，法律里面有没有具体的规定？？？ 3：我知道现在对我家来讲风险很大。退一步来讲：可否执行缴纳30%的定金（法律规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%），即126999￥，前提这126999￥中包含07年12月—09年03月的利率的钱，也就是讲即便是这样我家也只能支付126999-15000=111999￥！？ 希望给位给出具体的建议！！！
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