专家,您好!我想问一下,银行按揭办不了,想退首付款,开发商要求写《退房报告书》应该如何写?
我和开发商签定了商品放买卖合同并交了房子的首付款7万元,到现在已经有一年了多还没有交房,今年6月1日,开发商叫我们去银行办理按揭,但由于我们的银行存款**账达不到要求而办不了,现在我想让开发商退款,那么我能得到多少钱回来呢?这情况很急,开发商的人今天联系我,叫后天交《退房报告申请书》了。我现在都不知道怎么处理。所以就问问专家咯!期待您的回复,非常感谢您!
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了解ta
你好! 不要急!遇到麻烦事!第一要冷静! 很高兴来回答你的提问; 以下是个范本: 退房申请书 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件,但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。 业主签名:___________公司签收: 日期:日期: 然后,看你们当时签的认购合同上面有此什么要求,看你要成担些什么,跟开发商协商! 如你想办理货款,你可以去找地产中介公司他们能帮得到你的。
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了解ta
房款一分不少的都会退给您!!!
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你好我25号签订的认购书开发商拿去房产局备案首付款付了2成银行也签了按揭书不知道现在能不能做两成呢——南京
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贵州贵阳我于2013年买一住宅,7月20号付清了首付款,银行按揭由开发商统一办理,提供了按揭相关资料,8月1
答: 根据合同约定,可以起诉要退房并赔偿损失的。 以合同约定为准,如果合同中约定了由开发商办理贷款事业,出现贷款的问题肯定是由开发商负责。
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惠州市请问一下,我现购买一套房子,开发商同意我,先将银行办完按揭手续,再交首付款,有这样的先例吗?可信吗?
答: 可以的,开发商为了确保你能贷款。
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您好,我购房支付首付款后,办理银行按揭期间发现开发商房产被法院查封。如何处理?
答: 你好, 这个事情,你要去找开发商,协商退款退房。 建议,第一,报警 第二,通过法院起诉等法律途径,追回房款。
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购房首付款付了,但开发商说还没约到银行办按揭,都一个多月了,我该怎么办?
答: 您好,您需要和销售人员保持联系,这种情况发生一般是开发商的证件不齐造成的,如果您买卖合同中没有具体约定具体的时间点那只有和销售人员沟通了
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交了首付后,万一银行不放按揭,可以要求开发商退首付款吗?
答: 只要你的征信没有问题,那么是可以审批通过的