全部6个回答

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  * 热心网友

  仅仅是购房意愿书而且客户也未付定金你有权选择不卖

  2012-06-10
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  * 热心网友

  如果确实是买卖意向书，那么，该协议并非正式的买卖协议，你不受该协议的约束，中介不能强制你卖房． 根据买卖不破租赁原则，的确，租赁关系的存在，不影响你卖房子．租赁关系可以继续，所以剧额赔偿之说，难以成立．但要明确告知买家． 中介有强买强卖之嫌疑．

  2012-06-09
• 了解ta
  王浩 经纪人

  为了卖个房子而搞得打官司，不管结果是输还是赢都不值得！建议您还是找买家，还有中介方，大家坐下来好好协商一下

  2012-06-09
• 了解ta
  任伟 经纪人

  您好！按照规定，您们在协议上签字以后协议就生效了。现在您说由于租客要求高额赔偿您就不卖房，这个理由是说不过去的。肯定算您违约，按照协议上您是要赔偿的，至于赔偿金额和比例，协议上应该写的有。 其实像您这种情况，既然您有诚意卖房，您应该造的时候和租客说清楚的，一旦您房子卖出，您按照合同赔偿租客最多两个月房租的违约金就可以了。为了卖个房子而搞得打官司，不管结果是输还是赢都不值得！建议您还是找买家，还有中介方，大家坐下来好好协商一下，拿出个大家都满意的方案就可以了。

  2012-06-09
• 了解ta
  匡小超 经纪人

  假如你赔给客户2倍没问题的话还不想卖的情况：赔中介费=（成交价X1%）X2

  2012-06-09
• 了解ta
  匡小超 经纪人

  租客你只需赔偿2倍的押金，租房合同上有的。

  2012-06-09