全部3个回答

• 了解ta
  曹杨 经纪人

  契税，不能出示无房证明的，和144平米以上的契税都按报价X3%缴纳。能出示无房证明的：90平米以下，报价X1%，90-144平米报价X1.5%：农村户口首套购房且90平米以下，免契税。 个税=报价X1%，购房满五年的，出示身份证，户口本，婚姻证明，户口所在地的无房证明，及所售房屋当地的唯一住房证明，免个税。 营业税；购房未满5年的，是全额营业税，报价X5.6%，购房满五年的；建面144平米以上的，差额营业税=地税核定单价—原购单价X建面X5.6%；建面小于144平米的免营业税。 转让手续费=建面X6元。另外有固定值165.8元，包括测绘费，登记费，印花税，内业费。

  2012-06-10
• 了解ta
  冉勇 经纪人

  二手房主要有个税（1%）、契税（首套房建面小于90平方米1%，大于90平方米1.5%，二套3%）、营业税（满五年建筑面积小于144平方米，无营业税，大于144差额营业税，没满五年5.6）一手房，大修基金（电梯房，建筑面积乘80，楼梯房建面乘50）、契税（一样）

  2012-06-10
• 了解ta
  汪学伟 经纪人

  只能说给说一个具体的收费标准，因为是哪里的房子都不知道是无法精确计算的 契税1%（90平米以下农村户口首次购买减免，144平米以上3%，二套3%）个税1%营业税5.6% 其他的都不多了，这个收费标准是按照过户指导价乘以相应的比例

  2012-06-10