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我有一套房子首套马上就能拿钥匙如果拿到钥匙就想卖需要交纳一些什么费用比如说房子想买30万

需要交纳的税怎么核算谢谢

费用
匿名 2012-06-10 21:59:34 来自:天津

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dc139412c470485f56d24dcef0af6db1/100x133.jpg
刘昆 经纪人

如果下产权证了就能卖，过户应该没过5年吧，肯定要交营业税5.65%，个税1%，土地出让金1%，契税非普是3%，普通住宅且买方无二套就是1%，更名手续费建筑面积每平米6元，加100元出头的登记费配图费工本费等

2012-06-11

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    李承功 经纪人

    还要交总房款的10%左右的税费

    2012-06-11
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    首先你的房子是大产权的才可以买卖过户，小产权的房子国家不认可，交易纯在风险。缴纳5.65%的营业税。

    2012-06-11
  • 了解ta 头像
    刘昆 经纪人

    如果下产权证了就能卖，过户应该没过5年吧，肯定要交营业税5.65%，个税1%，土地出让金1%，契税非普是3%，普通住宅且买方无二套就是1%，更名手续费建筑面积每平米6元，加100元出头的登记费配图费工本费等

    2012-06-11
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