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抵押土地使用权为什么不先通知业主呢?算不算违约

关于ICON尚郡的问题

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王书友 经纪人

开发商开发用地的时候是先购得了土地使用权,开发商有权利对土地进行抵押和转让的,所以不需要业主同意也可以到银行抵押,而且这个都是开发商前期资金的主要来源,谁不明白啊? 但是如果开发商不还清银行的贷款,是不能办理房产证和土地证的,很多小区的双证一直下不来就是这个原因!

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    王书友 经纪人

    开发商开发用地的时候是先购得了土地使用权,开发商有权利对土地进行抵押和转让的,所以不需要业主同意也可以到银行抵押,而且这个都是开发商前期资金的主要来源,谁不明白啊? 但是如果开发商不还清银行的贷款,是不能办理房产证和土地证的,很多小区的双证一直下不来就是这个原因!

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    范文龙 经纪人

    这个是构成了侵权了,最好找律师了解一哈

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