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我在长沙有套房子，房产证没有下来，也未满五年，现在想卖掉，请问能不能找开发商直接更名成买方的名字？

房产证产证满五年开发商
匿名 2012-06-11 18:10:43 来自:长沙

全部2个回答

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    王红 经纪人

    如果产权未下，那看是否房子的栋证以下，若栋证已下则不能更名，栋证未下则可。 如果不能更名的话，那就只能等产权下了就过户。过户的话，买房就需要缴纳契税，综合税和营业税。

    2012-06-12
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    邓宇翔 经纪人

    更名是不需要缴纳什么税费的，只要将之前房东的退件出来，契税也会退，您再拿着退出的契税，补交就可以了

    2012-06-11
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