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二手房如何贷款？一般首付几成？是否需要担心它的使用年限？

二手房贷款首付
匿名 2012-06-12 21:05:19 来自:昆明

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邬艳玮 经纪人

您好： 二手房按揭贷款，是买方通过首付取得房屋临时产权，以此作为房产抵押物与贷款银行签订借款协议，达成贷款买房的过程。首付分两种情况： 1：首套购房：首付评估价的30%； 2：二套购房：首付评估价的60%； 使用年限基本就不用担心了，商住性质40年产权，住宅70年产权。

2012-06-12

全部3个回答

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    韦芳 经纪人

    看你是第几套房一套首付三成二套首付六成

    2012-06-22
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    董超群 经纪人

    二手房首套首付3成，二套首付6成，在办理完房产过户后拿着收件收据去银行办理按揭贷款就可以了，一般无需担心使用年限。

    2012-06-15
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    邬艳玮 经纪人

    您好： 二手房按揭贷款，是买方通过首付取得房屋临时产权，以此作为房产抵押物与贷款银行签订借款协议，达成贷款买房的过程。首付分两种情况： 1：首套购房：首付评估价的30%； 2：二套购房：首付评估价的60%； 使用年限基本就不用担心了，商住性质40年产权，住宅70年产权。

    2012-06-12
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