全部8个回答

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  汤涛 经纪人

  还需要知道房子是否有满五年若满了则营业税是差额的205减去房东当初买进的价格5.65%，如唯一则个人所得税免征，不唯一再加2%个人所得税，若不满五年则上家的税7.65%X205。还有就是您自己的契税3%！

  2012-06-19
• 了解ta
  王龙辉 经纪人

  卖方的税费，普通住宅，营业税，不满五年全额5.65%满五年免征，个人所得税房价1%或差价20%，满五唯一免征。非普通住宅，不满五年房价5.65%满5年差价的5.65%个人所得税，房价2%或差价20%， 买方的税费，普通住宅，房价的1.5%，90平方以下1%，非普通住宅，房价3%， 可以贷款的。

  2012-06-18
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  余江 经纪人

  要看有没有满五年？是不是唯一一套？如果满五年了，要看他买进多少钱.这样才能算出来的！

  2012-06-18
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  吴智敏 经纪人

  你好！合同价205万，房东方营业税：5.65%，个人所得税：2%。客户方：契税：3%，其他交易手续费大概1000元左右。还有就是中介费2%，但可以跟中介方商量。

  2012-06-16
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  吴智敏 经纪人

  根据现状买方主要是契税，普通住宅首次购房1%，二次购房3%，非普通住宅都是3%。卖方主要是营业税，税率5.65%，满五年的缴纳差额部分的5.65%，不满五年的缴纳总额的5.65%，个人所得税普通住宅1%，非普通2%，还要根据你房子的具体情况来定。公积金帐户没有余额是不能马上贷款的，贷款金额是根据余额来确定的。

  2012-06-16
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  高恒军 经纪人

  那要看有没有满五年。是不是唯一一套。房东要交营业税不是唯一一套要交个税。下家要交契税。

  2012-06-13
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  张云飞 经纪人

  您好！这个得要看您的房子的总价的、营业税是5.55%，个税1%或者2%，契税是1.5%（首套），交易手续费是2.5乘以面积，配图费25，登记费80元，权证印花税5元。希望能帮到您

  2012-06-12
• 了解ta
  刘泽刚 经纪人

  买方要缴3%的契税。卖方要缴5.65的营业税，2%的个人所得税

  2012-06-12