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房卖了,搬家了,买主要我恢复房子的原有东西,合理合法吗?

房卖了,搬之前家具、灯窗帘、木地板和太阳能买家不折价,我搬走了,他们说这是房子的一部分不能搬,而且要我把以前的灯(毛坯房带的,可有的都坏了)都给他安上,否则他不接钥匙,他这样的说法和要求合法吗?如果打官司,我能赢吗?

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    金成田 经纪人

    你这套房子是在二手上面卖的话,你上面并且说是你已经装修后你自己帮他拆掉的,因为现在昆明的二手房交易中有一个最大的问题就是你在卖房子时,房子里面是什么样的情况,你给客户方签订了合同,那么就是你在叫房给客户的时候就必须是什么的。在于你来说是你在装修的时候花了不少的钱,但是在客户这边的心里就是他花的钱就已经包含了里面的‘固定装修和固定的设施’。所以你若和客户这边去打官司的话你一定不会赢。你现在的方法就是双方进行协商,你给他一点赔偿

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    邬艳玮 经纪人

    您好: 这个主要看你们之前签定的买卖合同关于配套设施的约定事项是什么了,很多合同版本对此项的约定无非就是包含固定设施和装修,可移动的除外,如果就现在的情况,合同的约束对您有利,那就没问题了。 再有,如之前你们是通过中介公司进行交易的,那么可以通过他们来协调,最好协商解决吧。

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