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• 了解ta
  林留柱 经纪人

  您好！如果是一手一般要等一年，二手要等3-4个月左右，要是一手您就得去开发商问明具体情况，如果是二手的中间没什么耽误的一般3个多月就可以了。

  2012-06-14
• 了解ta
  冯洁谊 经纪人

  交楼后具体多少时间拿到房产证要看开发商的办事效率了,但最长时间国家是有规定的。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十八条中规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 也就是说，正常情况下你应该在交楼后的90天内拿到房产证。

  2012-06-13
• 了解ta
  李京 经纪人

  二手流程一般都是可以协商的，如果问行内一般行规就是原业主收齐楼款交楼，房产证在您完税过户的15个工作日内就会发证。 一手一般是收楼后300-500工作日出证，详细每个发展商不一样。具体的在签订合同中有明确规定，因为现在如果发展商不能按时出证是需要承担违约责任的。

  2012-06-12
• 了解ta
  张会林 经纪人

  您是指一手还是二手，一手一般交了楼要等300个工作日左右才能出房产证，二手是业主一般都是首期楼款才交楼，房产证交完所有税费后9个工作日左右（每个地区不一样）。

  2012-06-12