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本人广州户口，老婆江西户口，在老家有房贷，如果我把老家的房贷还完，在广州用公积金贷款，算二套吗?

在老家买房是用老婆的名字，我咨询了房产公司，说如果把老家的房子还完，在广州买房可算第一套，不知是否可以。谢谢

房贷贷款公积金公积金贷款户口
匿名 2012-06-13 12:00:25 来自:广州

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/ded83c3b0cea0166980861f5bbb93bcd/378x502x206x24/100x133.jpg
卢锦龙 经纪人

按现在的贷款政策，你可以享受到首套购房贷款的优惠条件，即利率可以下调10%-15%左右！ 要注意的是这不等同于首套购房，你在房管局缴税时是按二次购房征收的，契税为3%征收不管你买的房子多大，首套购房的话90平方以内契税为1%，90-144为1.5%，144平方以上为3%！二次购房都为3%！ 明白了吗！二次购房可以做到首次贷款，就是这样！

2012-06-13

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    张金凤 经纪人

    先还清先吧，主要是拿身份证去房管局查下可能否查到先再下结论。。。

    2012-06-13
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    宋健 经纪人

    基本上都算第二套了，好多银行都有联网的。

    2012-06-13
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    卢锦龙 经纪人

    按现在的贷款政策，你可以享受到首套购房贷款的优惠条件，即利率可以下调10%-15%左右！ 要注意的是这不等同于首套购房，你在房管局缴税时是按二次购房征收的，契税为3%征收不管你买的房子多大，首套购房的话90平方以内契税为1%，90-144为1.5%，144平方以上为3%！二次购房都为3%！ 明白了吗！二次购房可以做到首次贷款，就是这样！

    2012-06-13
  • 了解ta 头像
    黄婧 经纪人

    您好！您这种情况很难争取到算第一套，现银行应该都联网了。

    2012-06-13
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