结婚在女方宅基地我出钱建婚房,产权归属等问题?
我和女朋友要结婚,本来打算在女朋友户口所在城市买房的,但女方家提出买房不如在她家的闲置宅基地上建房;如果要在女方宅基地(我们是不一个省份的)我来出钱建房作为我们俩的婚房用,所建房屋产权是归谁?房产证登记名能否是我的名字(我的户口仍是我老家的户口不迁)?、、、或者房产证登记名只能是我老婆的名字,那又是不是我们夫妻俩的共同财产?如果要建房,为避免以后发生不必要的纠纷,(我女朋友家有一个哥哥一个弟弟),需不需要我与她家宅基地所有人签订什么书面协议之类的,又该如何签订?
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了解ta
不用那么麻烦的!你们先进行婚姻登记。之后把女方家的宅基地使用权过户到你老婆的名下,以你老婆的名字来办理新房的相关手续,这样新房就是你们的共同财产了!与女方家的任何人都没有关系了! 如果你怕你老婆以后有问题的话,你不妨把准备建房的钱进行婚前财产公证,一旦离婚分割财产时候是要先划给你这一部分钱的!这样你就不会有损失了!
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了解ta
无论是你的名字还是你老婆的名字都没关系,地皮是国家的,地皮使用是你老婆家的,房子资产是你和你老婆的,就算以后拆迁补偿,房子的补偿也是你和你老婆的,地皮的补偿是宅基地使用权人的。通常房子地皮补偿在一起。如果退一万步讲,你和你老婆以后不再一起,你就算是房产主,那最多也是分一半,地皮还是和你没啥关系。
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