买了一个二手房，交了一万元押金，合同上是如果毁约要赔2万给中介，后不想要，请问要赔2万给中介吗？
采纳答案
首先你要明白几个问题：1，你们是否是和业主签过合同？2，你们签的是什么样的合同？3，你要搞清楚你交的是押金？诚意金？还是定金？ 首先回答你1，2中的问题，如果你们是和此套房子的业主签的是中介方的二手房居间服务合同的话，确定是签了字，而且是盖过指模的。再次回答你第3个问题，那么你交的1万元钱是定金，那么如果你违约的话，是要赔双倍，也就是2万违约金，但是你要注意了，这个违约金是赔给业主的，而不是赔给中介。这是二手房合同的内容没错，但是首先你要搞清楚你现在所处的状况。赔给业主，你可以让业主用他的身份证复印一张写一张收据，不然你都不知道钱到那里去了。 建议你弄清楚，到底有没有跟房产证上的权利人签署一份中介房的合同？如果不是房产证权利人本人，即住是本人签署合同，如果是代签的话是无效的合同，你可以不赔偿，直接把一万拿回来就行了。如果是权利人本人签署合同，那你就要支付违约金。
全部6个回答
-
了解ta
首先你要明白几个问题：1，你们是否是和业主签过合同？2，你们签的是什么样的合同？3，你要搞清楚你交的是押金？诚意金？还是定金？ 首先回答你1，2中的问题，如果你们是和此套房子的业主签的是中介方的二手房居间服务合同的话，确定是签了字，而且是盖过指模的。再次回答你第3个问题，那么你交的1万元钱是定金，那么如果你违约的话，是要赔双倍，也就是2万违约金，但是你要注意了，这个违约金是赔给业主的，而不是赔给中介。这是二手房合同的内容没错，但是首先你要搞清楚你现在所处的状况。赔给业主，你可以让业主用他的身份证复印一张写一张收据，不然你都不知道钱到那里去了。 建议你弄清楚，到底有没有跟房产证上的权利人签署一份中介房的合同？如果不是房产证权利人本人，即住是本人签署合同，如果是代签的话是无效的合同，你可以不赔偿，直接把一万拿回来就行了。如果是权利人本人签署合同，那你就要支付违约金。
-
了解ta
对，是这样的。如果你不想要了，是要赔偿违约金的。
-
你问的问题不明白啊，给中介啥押金啊，啥样的合同，可以和我联系。深圳房地产律师周争锋
-
了解ta
您好！签完合同有进行下一步手续嘛？合同上有写悔约的话要赔偿就按合同走，一般没有进行下一步手续，定金只牵扯到卖方和买方的事情！悔约定金卖方肯定不会退的还是得通过中介去调解处理
-
了解ta
您好,首先要先看迩合同的具体内容,按事实徕解决问题,有些事情可以跟中介公司商量下,中介公司没有您想象的那么可怕.!
-
了解ta
中介方是不允许收取客户买房的定金的,所以也不存在你违约的事情,合同无效
相关问题
-
从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
-
从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险
-
无中介二手房买卖合同去哪弄，复印部没有
答: 合同律师或公证处有，建议房子交易还是找中介，毕竟这么大宗金额的交易，有中介作为第三方，更加安全！好多自己交易的，钱花了，拿不到房的案例比比皆是
-
买二手房与中介签购房合同，要交多少定金。
答: 你好，根据合同法，定金一般为交易总价的3%--6%范围内，低于或高于都不合适。
-
和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决，但是各个城市的执行标准时不一样的，不过最好在签合同的时候了解哈行情，一般现在都是最多3%像大城市的我爱我家是%1.5到3%不等
-
二手房买卖和中介公司需要签署什么合同？
答: 希望能给您解答。与中介公司签公司的服务合同，服务保障合同。