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房屋没有过户,只有买卖协议,拆迁时协议有没能法律效应?分到的房可不可以写我们的名字

7年前买的父母朋友的房子,当时因为都是朋友,房主提议不用过户,可以省过户费,以后也绝不会反悔的,只有买卖协议和集体土地使用证,现在房子要拆迁了,不知以后给的房是不是要以写我们的名字,协议起不起法律效应

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    李永志 经纪人

    你好:从法律的意义上来讲,房子只有在过户到你的名下后才属于你的财产,你才拥有房屋的所有权,因此,为了你自身的利益,建议先将房子过户到你名下,免得夜长梦多。而且,从你说的情况看,房本应该过5年,过户的费用不会太多。

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    武杰 经纪人

    你好建议你立即和你朋友去过户,如果不过户那房子还是在你朋友名下。和你几乎就没什么关系了。

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