全部15个回答

• 了解ta
  钟其青 经纪人

  五年的界限是从房产证登记时间开开始算的。09年到现在未满五年是需要征收营业税。

  2012-06-15
• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  五年的界限是以购买时间为准。

  2012-06-15
• 了解ta
  屠雪军 经纪人

  是按房产证登记的时间来计算的，您卖房主要有营业税5.6%

  2012-06-14
• 了解ta
  杨微 经纪人

  是按照购房合同日期算起的，不管你房产证是什么时候出的！你06年买的就按照06年算起，到现在已经满五年，无需缴纳营业税！

  2012-06-14
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  现在是否满五年的计算日期是从购房日期算起!

  2012-06-14
• 了解ta
  张斌 经纪人

  时间是按照房产证登记的时间来算起的。

  2012-06-14
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  按房产证上登记的时间是不满五年,需交纳5.6%的营业税。

  2012-06-14
• 了解ta
  黄育文 经纪人

  房子交易过户是以房产证上的信息为准，房产证上如果是2009年的话就是说没有满五年，要多出一个营业税，按国土局评估价的5.6％算。不过现在业主这边都是实收，所以费用一般都是买房者出的。

  2012-06-14
• 了解ta
  张文彩 经纪人

  从房子的房产证登记使用开始的年限开始算！未满5年的话要收营业税（核定价5.6%）

  2012-06-14
• 了解ta
  韩飞龙 经纪人

  5年的界限从房产证登记时间开始计算，不满5年交国土局营业税为评估价的5.6%。具体的咨询下专业的经纪人，更加准确。

  2012-06-14
• 
  * 热心网友

  从房产证登记时间算，也就是09年。深圳房地产律师周争锋

  2012-06-14
• 了解ta
  池冬利 经纪人

  为什么你06年就买了,09年才出证呢?你现在能证明的就是你09年购房的了!也就是从09年开始算了!你也可以看一下房产证右边那个空白框里怎么写的,有没有写此房由哪年哪月从哪里购得!

  2012-06-14
• 了解ta
  陈婷 经纪人

  您好，是按房产证登记的时间算起的，不满五年的话要多交５．６％的营业税．

  2012-06-14
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！您的房子是要交营业税的，营业税是按房产登记日期计算的，一般房产证上有两个日期，一个是批地日期，一个是过户登记日期，您买房的时候房产证因该是还没办出来，所以要按登记日期计算，过户的费用包括：营业税：5.6％，契税：１.５％，个税：１％，交易费：每平米６元，登记贴花：５５元。

  2012-06-14
• 了解ta
  张茂 经纪人

  是按房产证登记的时间，卖房子的话要叫5.7%营业税

  2012-06-14