北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京融资商贷 > 外地人之前商贷在京购过商品房,08年已卖出,现在在买算二套房嘛?

外地人之前商贷在京购过商品房,08年已卖出,现在在买算二套房嘛?

02年未婚,男方在京商贷购买过一套商品房,08年卖出。09年结婚,夫妻双方名下均无房产,均为外地人,现在要购房的话,假设可以用妻子名义商贷(或公积金商业组合贷款)购房,是否算二套房?如果用公积金贷款买房算首次购房?

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/8ea289b1a41565ab7c0576f98ea46163/125x167x0x0/100x133.jpg
赵晨 经纪人

您好:如果用您爱人的名来做贷款的话可以按首套,前提是公积金,因为商贷是认房又认贷,但是公积金只要是之前的贷款还清了,就可以再申请。如果用商贷的或是组合的话那就会认定二套的,

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    如果用商业贷款,不管用谁的名义贷款都是二套房,现在购房是以家庭为单位的 用公积金贷款也计算为二套,公积金是认房又认贷的 你只有全款购买才可以算为首套

  • 了解ta 头像
    赵晨 经纪人

    您好:如果用您爱人的名来做贷款的话可以按首套,前提是公积金,因为商贷是认房又认贷,但是公积金只要是之前的贷款还清了,就可以再申请。如果用商贷的或是组合的话那就会认定二套的,

  • 头像
    * 热心网友

    算是首套房,可以用公积金贷款。

  • 头像
    * 热心网友

    以你妻子的名义贷款。可以算首套

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。