房屋赠与问题.

我舅舅有两套房子他想赠与一套房子给我我正在想是走交易过户呢``还是赠与过户房子是商品房.过户后不打算买卖.~~110平方.小镇上.价格也在15万左右.我应该选择哪个方法过户?~~哪个方法比较便宜请大家详细点.谢谢.

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周强 经纪人

总价15万,还是做买卖吧,省事。税费没几个钱。赠与的或许有后遗症呢,想法随时会变的

全部3个回答

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    * 热心网友

    1、目前非直系亲属赠与公证很严格,未必能作下来,所以建议先到公证处询问能否将赠与公证做出; 2、如果你不准备卖,赠与是划算的,但再出售就要按照差额的20%计征个税。鉴于价格15万,税费不是太高,建议还是走交易过户好

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    周强 经纪人

    总价15万,还是做买卖吧,省事。税费没几个钱。赠与的或许有后遗症呢,想法随时会变的

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    孙玲军 经纪人

    最好是走赠与,因为您不打算出售也就没有费用,如果正常过户需要交契税1。5%个人所得税1%营业税5,6%要是满五年营业税不收,交易费6元/平米

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