首套卖了，购买算二套吗？
夫妻共同公积金贷款，唯一家庭用房30平方，现在如果把房子卖了，再换大房子，算首套还是二套？首付几成？算改善住宅，有什么区别？
全部1个回答
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了解ta
现在上海市认房又认贷，而且都是单独的但是有事相互联系的 如果你们现在的唯一住房卖掉了，那么就说明你们名下无房，但是你们之前一套房子用过公积金贷款，那就说你们有过一套房子贷款记录，现在在买，因为你们无房，现在就属于改善型，所以可以贷款，但是是第二套，年利率4.7%上浮10%，如公积金充足，又有补充，那么就是20102010=60万蕞高（20万是公积金，贷款年限蕞多15年
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