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• 了解ta
  黄谋成 经纪人

  证未出的情况下只能去找开发商做更名手续，具体要详询开发商。双证齐全的情况下，到交易中心办理产权人过户手续，既然是新房，那肯定未满五年吧，未满五年您需缴交5.6％的营业税，面积不超过144平的情况下缴交1％的个人所得税，超过144平则缴交1.5％的个人所得税。 对方若满足首购条件，面积144（不含）以下90（含）以上的缴交1.5％的契税，90（不含）以下的缴交1的契税。若非首够，需缴交3％的契税。 交易手续费双方都是按3元一平方缴交。

  2012-06-16
• 了解ta
  俞云君 经纪人

  最便宜的就是直接更名，不过就看开放商肯不肯让做。

  2012-06-16