二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？
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二手房买卖逾期付款违约本人是北京人
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有关二手房买卖中逾期付款的责任
答: 贷款逾期付款的话肯定是违约了！合同里面一般是不会写的！不过一般中介的合同上都会有范本。具体违约责任看双方协商结果还有合同的规定了！
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【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好，这个小区二手房可以买卖。
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【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好，小区大部分房源可以出售。