全部4个回答

• 了解ta
  郝厚胜 经纪人

  过户要按指导价过，房子满五年的话，且业主是唯一住房的话，只需交一个3％的契税（因为你名下有一套房子）如果业主名下还有其他商品房的话，还需要在交一个1％的个税! 注明：现在是以家庭为单位，如果业主名下没有房子的话，他爱人名下有房子，此房也不算唯一住房，也要交1％的个税！ 业主不是唯一住房： 个税140×1％=1.4万 契税140×3％=4.2万 业主是唯一住房 契税140×3％=4.2万

  2012-06-16
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  抱歉，您名下已经有一套房，所以再购房是二套，契税为3%，上面说错了

  2012-06-16
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，按照您说的应该是央产房，需要您朋友先去房子所在公司办理央产房申请上市证明并开具结清物业供暖等费用证明，之后按照140万的最低指导价缴纳契税1%，个人所得税1%

  2012-06-16
• 了解ta
  郑春茂 经纪人

  契税；140万乘以百分之三，业主不是唯一住房，还有个税；140万乘以百分之一。这是全部税费。

  2012-06-16