全部8个回答

• 了解ta
  钟其青 经纪人

  要确定过户价是不是40万，房子满不满五年，卖房的在深圳是否唯一一套住宅。如果是按40万满了五年深圳唯一一套住宅估算费用是5500元左右，如果是未满五年按40万来过户估算费用是32000元左右。

  2012-06-18
• 了解ta
  胡炳乾 经纪人

  你房子有没有满五年，红本在不在手，如果满五年和红本在手就不用5.6%的营业税和赎楼费，一般你这个房子如果你首套契税就1%，第二套契税就是3%。产权登记50元，贴花5元，土地交易6元一平，还有佣金3%。

  2012-06-18
• 了解ta
  曾钦华 经纪人

  1、营业税（评估价的5.6%）2、个税(评估价的1%)3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%)4、交易服务费(每平米6元)5、产权登记费50元6、按揭服务费7、佣金(成交价的3%)8、如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、委托公证费380元 基本就这样

  2012-06-17
• 了解ta
  易学文 经纪人

  过户费只要1000块就可以，其他费用就要看您买的房子有没满5年（没满5年要交过户价得5.6%营业税），契税和个税是过户价的1%个点，红本有没有在手（若不在手得话是要产生些费用的）具体的得看您这个房子的评估价是多少？才可知详细费用多少。

  2012-06-17
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  首次购房1%的契税,不满五年有营业税5.6%、个税1%，登记费50元、贴花5元、交易费6元/平米，佣金3%

  2012-06-17
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，如都不是费用如下： 1、 营业税（评估价的5.6%） 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费（评估价的千分之三） （备注：如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税，如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息）。

  2012-06-17
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  如果是首次买房契税1%,房子购买不满五年营业税5.6%,个税1%,登记费50元,贴花5元,交易费6元每平米,佣金3%

  2012-06-17
• 了解ta
  王占锁 经纪人

  是否已经满了五年,不满五年还要交个营业税的.

  2012-06-17