关于婚姻中房产的分割
请问如果在婚前按揭购卖了一套房，自己交了首付，房产证在婚前办完并是自己一 个人的名，婚后以自己的公积金还贷，如果离婚时，这个房子如何分割？是否按揭 的那部分贷款属于以共同财产承担的债务，所以这部分应初偿给对方？ 请问在婚前如何进行约定房产权？具体以什么形式？可否在购房合同中注明还贷由 自己承担，与配偶无关，这样房子完全属于自己？ 另外一情况是，假如首付是两个人同出资，并且在房产证上注明各自的份额，婚后 由一个人的公积金还贷，如果离婚后，房子是按房产证的分额分割吗？婚后还贷的 那部分也是按按房产证的分额分割吗？
全部1个回答
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您好，按照目前的婚姻法，婚前的房子属于个人财产，所以产权证是谁的名字房子就归谁，但是可以协商。而关于分配比例，只要双方可以提供共同还款的证据、或者共同出资的证据就可以按照证据比例分割财产，如果不能提供，受益人主要是房产证上写名字的人，不过可以私下合理协商。
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