房子买卖公正，但是暂时不过户可以吗？
二手房房主的房子因为没有过5年，需要承担一部分税款，想先把房产证土地证公正于A（买方）名下，买房同时支付首付款，待到6个月以后房子满5年后过户给A，想问一下买卖双方各承担什么风险，费用跟正常买卖是一样的吗？？
全部2个回答
-
了解ta
最大的风险就是随时间推移，税费和购房政策调整，以及房价出现大幅度变化。 建议：1，按通常政策的习惯，网签上以后的房子，以后过户都按网签前走。同时双方到场网签还可以撤销。建议现在先网签。并约定好，满五年后上方同时撤销后再网签。 2，提高违约责任，以防价格出现大幅度变化和税费调整而变故。
-
不过户可以
相关问题
-
您好，请问圣鑫园C区的棚改房有证吗，五年以后能买卖过户吗？
答: 你好，没有证五年以后都不一定能下证别说买卖了
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团，是70年独立产权商品房？可以随时过户买卖吗。
-
【聚湖家园三期】 这小区房产没办法过户，买卖安全吗？会有后遗症吗？万一以后扯皮怎么办？
答: 你好，就担心后续会有纠纷的问题存在
-
【石桥庭苑】 没有证，就不能过户，买卖后咋样证明房子产权？
答: 您好，没有产权证的，只可以住
-
安置房证未满2年，买卖过户89平方需要多少钱
答: 哪里的房源？客户买房需要付 增值税5.6% 个税契税各1% 望采纳
-
仙鹤湖西的房子买卖过户，个人所得税谁承担
答: 这个没有硬性规定必须谁来承担