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  * 热心网友

  1.父母可以做为参贷人，也可以申请公积金冲还贷。 2.人均面积低于60P就不需要缴纳房产税，超过60P只需要缴纳超过部分面积的房产税，税率是06%，计算公式=0.7×超过部分的面积×单价×税率（0.6%或者0.4%）。 3.如果你名下无其他的房产可以按首套操作，有房产就算是二套了。（最好是不上父母的名字，父母名下有房产，税费就按二套的缴纳了。）

  2012-06-19
• 了解ta
  胡丹丹 经纪人

  如果您是上海人的话，把以前的房子卖掉，再买房子可以帮你做首套的，不用交房产税，比较划算独栋别墅首付4层贷6层，联排首付3层贷7层

  2012-06-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  1：以你的名义买房，你爸的公积金可以帮你还贷款的， 2：如果是你买房，这套卖不卖无所谓的，上海户口的单身人士最多新购一套单独产权房 3：不会被限购的，贷款按首套算，契税为3%，别墅的贷款和税和150平方以上的住宅是一样的，

  2012-06-19