二手房交易户口问题 急！！！
我是二手房买房的下家，我已按照合同付清了全部房款，但是上家现在不肯将自己的户口迁出，说自己目前没有住宅可以迁进户口，所以还要将户口留在原地。当时我们是签定过一份补充协议，协议规定中介公司要监督上家在收到房款后1个月内迁出户口，否则中介要承担赔偿责任。这张协议我们三方都签字的。 1.我打听过了，法院是不受理户口强迁的，所以是否可以告中介和上家违约？ 2.我还想问一下，上家户口不迁的话，等过了几年后房子如果动迁的话，对我是否有损害？
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答: 现在二手房交易都会有保证金一说，不过具体数额由买卖双方约定，一般来说不超过房价的5%。在过户后由买卖双方和居间方一起划转。
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