交房时如何确认能否拿到房产证及土地证呢
马上要交房了，但听说我所买的那栋房子是规划没有审批，或者说是后来开发商自己加上去的一栋，现在我要怎么确认这房子是否能拿到房产证及土地证呢？需要开发商提供什么？奇怪的是我房子在房管部门有备案且银行贷款也已发放。
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【新滨湖孔雀城】 交房办房产证 给不给办土地证？
答: 你好😊，现在是三证合一的
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【万田金悦府】 交房后，什么时候能拿上房产证，有没有土地使用证。
答: 一年多就可以拿上房产证了
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【澳恺华府】 听说你们这土地证还没下来，那就会影响以后房产证吧，到时能按时交房吗
答: 您好！感谢您的关注与支持！我们的土地证暂时还在抵押中，预计近期就会交清剩余资金，交房时间不会影响的，预计2022年12月31日前交付使用。
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【索滨阳光苑】 这种安置小区缴纳的土地出让金是办房产证时交？还是和政府部门清算的时侯交
答: 这个要到办房产证时缴纳
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【江南小区】 好像是集资建房，有房产证，和土地证么，购买是否需要缴纳土地出让金
答: 你好，小区都已经转出让地了，不需要缴纳那些费用，正常商品房，可以交易
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【棠梅园A区】 这个小区在办房产证的时候要交土地出让金吗
答: 在办理第一道产权证的时候是不需要缴纳的，但是第一次上市交易就需要缴纳土地出让金。经过一次买卖之后就不需要缴纳了。