我父亲有一处房产现在要过户给我，请问都要什么程序，需要交多少钱
我父亲是2007年贷款买的这个房子，现在要过户给我，但是贷款一直没有正式产权证，还完贷款才下来正式的产权证，请问这个房子买了算不算五年了，有当时换贷款的票据，听说房子不到五年过户给别人要营业税挺多钱，我父亲的房子价值35万，请问需要多少钱
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了解ta
你的情况： 1.二手房交易不能存在贷款的情况下进行过户。 2.至于是否满5年，可以看买房时的完税证明。 3.如果有营业税，评估价5.6％，另个税1％，契税1％或3％（二套） 4.你要符合大连购房限购政策。
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了解ta
上午=房子，我一不小心打错了呵呵
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了解ta
1）关于是否过5年的问题，上午尚欠贷款，不会给你产权证原件，但是你手里应该有盖有红章产权证的复印件，看看复印件的发证日期就可以判断出是否满5年 2）这个房子因有贷款没有还清，正常来说是不允许过户的，因为房子权属可以转移，债务是不能转移的，古时的父债子还说法在这个时候是不好用的！ 3）如果满5过户的话，最主要的费用就是契税。你可以提供直系亲属关系证明，过户时契税可以减半的正常的契税税率（1%.1.5%.3%.）
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