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二手期房买卖问题~

我看上弘善家园的房子了,他们那的房子明年才能拿到房本。但是我现在想买,手头能付7成,其余需要贷款,请问我这种情况可以贷款吗?因为没有房本,我怕带不了款。如果可以贷款,请问与正常贷款有无区别.

全部3个回答

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    * 热心网友

    您好,没有房本,银行是不给贷款的;除非和开发商签合同,开发商同意给您更名,您才能和银行签定贷款合同。

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    郭文盛 经纪人

    这种开发商对外公开销售的商品房性质房产,一般是先签约后下房本。 由开发商的新房直接做抵押,开发商做担保。银行是接受这种按揭贷款的方式的。 不需要等到房产证下发后,贷款的部分是由银行直接划转给开发商的。

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    洪敏 经纪人

    对于二手期房您必须等到下房本后才能到银行办理相关贷款手续,流程与正常贷款一样!

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