男方婚前买房,一次性付清(男方父母出资借款银行公积金贷款10年)。房产证是男方的名字,婚后按揭了
。一起还了借款和银行按揭。(男方银行贷款是自己的公积金和自己父母房子的抵押。)银行的按揭还款合约上的名字不是我,而是男方和他的表哥(但他表哥并未还一分钱)。现在跟老公感情不是很好,要是离婚了我能得到什么?(我是外地户口)我应该要怎么做才能得到自己应有的那份。现在房子的价格比以前涨了百分之30左右。。。谢谢。。。。很急
采纳答案
首先房子的产权是你丈夫及他表哥的,你只能得到你们婚后扣除他父母帮忙还贷部分后的50% 就是说假设房子总价100万,首付30万,30%,贷款70万70%,结婚后你们还贷包括你们俩还的钱和他父母抵押房产还的钱,假如你们俩一共还了15万,他父母房产抵押还了5万,那么你能得到的是15万的一半。这一半他要以货币形式还给你 注意,是还贷的价格,不是房子现在的市场价也就是说涨价30%你是没有办法得到的。 全部都以你们还贷银行的记录款项为准。 所以,从单独房产的角度,最好不要离。呵呵感情的问题大家就来谈感情 还贷的事跟是不是他的银行公积金没关系,只要是婚后你们还贷的部分你就有得分但是应该不多除非他觉得有必要给你多留一些钱
全部3个回答
-
了解ta
首先房子的产权是你丈夫及他表哥的,你只能得到你们婚后扣除他父母帮忙还贷部分后的50% 就是说假设房子总价100万,首付30万,30%,贷款70万70%,结婚后你们还贷包括你们俩还的钱和他父母抵押房产还的钱,假如你们俩一共还了15万,他父母房产抵押还了5万,那么你能得到的是15万的一半。这一半他要以货币形式还给你 注意,是还贷的价格,不是房子现在的市场价也就是说涨价30%你是没有办法得到的。 全部都以你们还贷银行的记录款项为准。 所以,从单独房产的角度,最好不要离。呵呵感情的问题大家就来谈感情 还贷的事跟是不是他的银行公积金没关系,只要是婚后你们还贷的部分你就有得分但是应该不多除非他觉得有必要给你多留一些钱
-
您好,我是爱房网编辑汪季红。根据您的情况,因为任何书面文件都未写明您有出资,连按揭合约上也没有您的名字,所以要拿到您的那份就比较困难,这真的要看你老公的良心了。
相关问题
-
你好,我想请问的是我现在是办理的银行按揭贷款,如果我的住房公积金办好的话,可不可以转成公积金贷款啊,谢谢【长沙】
答: 您好,如果您符合公积金贷款的条件就可以办理。有关转按揭贷款,您可以参考网站贷款栏目内相关信息。
-
已经申请银行按揭贷款是否能更换为住房公积金贷款_北京
答: 您好,商业贷款不能转公积金贷款。
-
疑问一:我在省直单位,已银行按揭购房一套,能否凭此一次性提取完公积金后,再办理公积金贷款购买另一【长沙】
答: 您好,购房提取公积金只能提取购房合同签定当月的公积金帐户余额。如果您有足够的还贷能力,也满足公积金贷款的条件,您再购房时可以申请公积金贷款。
-
南京[新城香溢紫郡]我已经在绍兴买过一套房子,银行有按揭,现在想在杭州再买一套房子,用住房公积金贷款的话,最低首付要多少。
答: 您好,杭州的限购政策如果河南京一样的话,那就是5成 8成
-
全款买的房子,还能申请公积金贷款吗?或者商业银行的按揭贷款?谢谢!
答: 百度下看看
-
合肥[置地广场栢悦公馆]你好!请问置地广场能办哪些银行按揭,可能用公积金贷款?