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租的店面有权利转租吗?

我租了两个门面,但自己由于没有时间打理,想转租出去,但是和甲方签订的合同有一条是不能出租或转让,否则甲方有权利收回店面! 这样的条款有效吗?是否我转租甲方只有权利进行合理的加租?

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邹菲 经纪人

你好! 你和甲方签订的合约既然已经写明不能转租,那原则上你不能讲门面转租出去。你可以和甲方协商,如果他同意你转租,建议重新签订一份合同,不要口头协议,以免发生纠纷。另外,也不建议你在不征求甲方同意的情况下擅自转租,否则将视你违约,你要承担赔偿责任。

全部3个回答

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    * 热心网友

    你可以转租,你与下家和甲方与你是两个合同关系。只是转租以后,甲方可能会追究你的违约责任

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    邹菲 经纪人

    你好! 你和甲方签订的合约既然已经写明不能转租,那原则上你不能讲门面转租出去。你可以和甲方协商,如果他同意你转租,建议重新签订一份合同,不要口头协议,以免发生纠纷。另外,也不建议你在不征求甲方同意的情况下擅自转租,否则将视你违约,你要承担赔偿责任。

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    王柏 经纪人

    你好,合同约定不能转租就不可以转租,可以和房主协商一下。最好不要私下操作,后果很严重。

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