关于婚前房产问题向法律高人请教
我在2009年买的房子是30%首付代款但房产证一直没下来有购房合同 2011年要和女友结婚(房产证依然没下来)女友坚持要在房产证上面写我俩的名字如果房产证上写她的名字以后离婚了房子怎么分配(房子是我家拿的首付装修是我家拿的钱婚后一起还代款)
全部2个回答
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了解ta
写上她的名字就是共同财产了。
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了解ta
一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。 所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。 2.如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 所以,建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字。
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