购买商品房赠送的露台（实际每平米已加钱）需要做阳光房，是以业主公约，还是以物权法来解决？
因为露台给主户带来许多烦恼事，不封闭受到了不安全、窗户往室内飘雨、楼顶上的排气孔排出的臭气往室内漂。。。。业主提出要把露台封闭，物业管理说上面不让封．
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【龙江金茂府】 看你们的回答，意思是商品房业主就可以随意进出回迁园区了吗？
答: 也没有随意进出，这边也是要刷卡的，有物业管理的。
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【龙江金茂府】 看你们的回答，意思是商品房业主就可以随意进出回迁园区了吗？
答: 您好，金茂府这边的商品房和回迁隔离是双向的，都不能随意进出
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【城际花园】 安置房和商品房的业主是不是像有的小区一样～要用围栏隔离开来管理？
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答: 您好，应该都已经拿到手里了。
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答: 相信您不是对回迁户有看法，你和所有大华业主一样都是对生活有追求有期待的，项目由大华物业管理，如果有住户做出不利于大家的行为物业会进行劝导管理，希望大家一起团结共建美好家园...