我和我妻子结婚前都各自贷款买了一套房子，我的房子是商业贷款，我妻子的是公积金贷款。
我的房子在沈北属于二环外80多平，我妻子的房子在铁西属于二环内40平，因为我们现在有了孩子，所以想在二环内买套房子，是否可以？把以前买的卖了也行，请专家给与指点。谢谢！
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了解ta
1·由于您和您爱人，名下各有一套房产，您家庭名义下在沈阳市拥有2套住房，根据规定，您的家庭在沈阳市2环以内已经呗限购了。二环外，您可以自由买房。 2·如果想在二环内买房，必须卖掉一套住房。那套都可以，再购房时，如房屋面积小于144平，那么契税上缴3%.(正常首套1%~1.5%)。 3·个人建议还是最好先卖了2环外的房屋。因为你们是沈阳户口，在2环内可以购买2套房屋。如以后有需求还可以在2环外再次购房。 （补充说明：限购令：1·本地人，可以在二环内购买2套住房。2·本地人在沈阳市内拥有2套住房，那么2环内限购。）
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我名下有套商业贷款房，结婚后和女方一起再买房，还可以办理公积金贷款吗
答: 您好！可以贷，公积金最多贷两次
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请问一下，我和我老公在结婚前都各自用了公积金贷款购买了两套房（每个人婚前一套），后来卖了一套房,现在想买套大的房子，用商业贷款，可...
答: 您好，一个家庭公积金贷款使用过二次，再次购房不能使用公积金还款。
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请问，我在婚前用商业贷款买了一套住房，现在结婚了，可以转用我老婆的公积金贷款吗？可以的话，手续如何？【长沙】
答: 对不起！你婚前购买的房产按照新的婚姻法规定是属于你个人的财产。因此不能申请你爱人的公积金贷款。
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之前婚前买了一套房子用纯商业贷款，结婚后卖了，我现在要用公积金贷款，是按照第几套的标准支付？谢谢~~——无锡
答: 居民是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套，如果家庭没有房子的话，应该可以算是第一套房。
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公积金中心工作人员：我想就商业贷款转公积金贷款的问题进行咨询。我与妻子结婚前名下各有一套住房，均【长沙】
答: 1可以2按一套房算，最高不超过房屋成交价的70%、所抵押房屋评勘价值的70%、原银行贷款的剩余本金三者之低值且单笔贷款金额不超过50万元。
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我们是结婚后买的房子，用的是我的公积金贷款。当时我老公还没有工作。现在他有了稳定的工作，能不能用他的工资贷款装修？商业贷款也可。
答: 你好！估价１００万以内．