南京房屋买卖交易费用的问题,情况比较复杂!
我有一套房子当初抵押出去了,房子也过户到朋友名下,现在我想买回来,但是买卖费用都是我出,而且交易价格也可以自己定,房子交易也满5年了,请问和我朋友是不是二套房还是和我是不是二套房有没有关系,这中间的交易费用大概是多少。房子65平方,市价65万左右。
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了解ta
二套房的定义是:以家庭为单位,名下有两套及以上房子的 这就得看你朋友到底家里有几套房子来算,还有你自己家里有几套房子。 两种情况,一,如果你朋友是二套,你是首套,需要评估价格(65万)的1%的契税和1%的个人所得税! 二,如果你们都是二套,那么需要交1%的个税和3%的契税!其他的是小费用,大概几百快钱吧
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了解ta
您好!~按照产权证登记时间或者契税完税时间满五年营业税可以免交 如果您朋友是二套房,个税要交1%,您要是二套房,契税要交3%。如果您朋友就这一套,个税也可以免交,您要是首套房,契税就交1%
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了解ta
你好! 情况并不复杂,首先是满五年,那么税费大头已经省却了。 你朋友是二套,你也是二套的话 你需要支付评估价1%的个人所得税,3%的契税 其他的费用都是正常水平,无非就是交易费,工本费,几百块吧
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