房屋租赁2年到期后房主不退还押金
房屋租赁2年到期后房租按时缴纳未拖欠，且租户交清各项物业水电费后，房主不退还押金；业主理由：家电有磨损、墙面有污渍，厨房有油腻不属于正常使用；要恢复到2年前；请问房屋租金包含不包含家电折旧费及各项折旧等？备注：所有设施未损坏；
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