房屋产权交易问题
04年4月远房亲戚跟我父母借了5万元出门做生意。借款日期04.4.8-06.4.9还清本息，作为抵押将自己的一个店面房作为抵押，去公证处做了抵押公证，但是未等合同到期对方提出要将次房产已8万元价格出售、但对方未在房屋所在地，由他人代理（没有正式委托书），父母便将扣除本息外的剩余款打到对方账户。可是对方却一直未归，并且也一直没有给我们签订买卖协议，父母多次提及过户。对方都已回不来为由。直至2010年末，对方回来了。却迟迟不予签订协议和过户。请问我只有房产证及当时的借款公证书，和剩余款项打款凭证，可以起诉对方吗？
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