上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海首付月供 > 我和女友准备买一套房子,我出首付的百分之80,但是由于我算两套房了,准备先写她的名字,领证后我再加。

我和女友准备买一套房子,我出首付的百分之80,但是由于我算两套房了,准备先写她的名字,领证后我再加。

可以在婚前签订一个协议,证明我们的出资比例吗?不然按照新婚姻法的规定,是不是这套房子一开始产权人是她,以后婚后万一分割财产的话,我也分不到一点钱了吗?还有这个协议需要公证吗?

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王娟 经纪人

补充下:需要你告知你们双方是否上海沪籍,这个现在很重要

全部6个回答

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    * 热心网友

    你可以证明出资就算共同财产,即使是婚前购买,产证上没你名字。如果做好打官司的准备就去公证吧。领证后加名字,就是一人一半,也可以在产证上注明份额。

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    王娟 经纪人

    补充下:需要你告知你们双方是否上海沪籍,这个现在很重要

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    王娟 经纪人

    现在回答你这个问题有点复杂了,首先您女朋友是上海沪籍吗,如果不是,那么你女朋友如果不跟你结婚的话她就没有购房资格;如果是结婚再买的话,这些问题也就不存在了 新出的政策是非沪籍单身是不能买房的。

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    韩煌达 经纪人

    站在房产方面: 可以先签好协议的,证明购得房屋属于双方共有财产, 而且您这种情况若果做结婚购房的话,房屋本身就属于夫妻共有了。 私下: 我个人认为,既然决定女友买好房还是要结婚的,为什么还要在乎这些呢? 做这些有伤感情的事真的那么重要?

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    张国强 经纪人

    保留所有的凭证就可以,银行转账凭证什么的

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    郭伟 经纪人

    新婚姻法有规定按出资分配,你出80%如果以后分割财产的话也按照那个比例来分

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