房产税收

您好！我想咨询一下。事情是这样的。我与男友在2010年10月份是时候合伙买了一套房（总价47W首付27W他付了24W我付3W），但销售合同上写的是两个人的名字，产权各50%。现在由于两人性格合不来想分手，但是由于限购令，房子不知道怎样处理才好。如果卖的话请问要交多少税？如果说直接过户给他的话，是不是也要等到房产证下来才能过户？像这种过户的话手续费和税要怎么交？麻烦您了！