咨询一下过户和首付的问题？
我们买二手房基本都是过户当天就给首期吧，我想问下，递件之后房管局还有好几天的审核时间，如果审核不通过那怎么办，我也给了首期了呀。担心这个主要是跟我签购房合同的不是业主本人，但她有委托公证书，我就是怕这公证书会不会有问题呀，过户当天房管局会不会发函给公证处核查公证书的呢？
全部1个回答
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了解ta
这个不会有问题，建委也不会去核查公证委托书， 如果是全款购买，当日过户，当日给钱也还可以，但之前也得交订金， 如果是贷款，首付肯定不可能过户当日再给了， 不过这种事也是双方协商的一个事，看您们怎么协商了，
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首付多少，过户费多少？
答: 这要根据银行的贷款审核，具体可以贷款多少而决定的首付比例。
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答: 您好，西安本地公积金可以用
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答: 看你个人的公积金有多少。还有每个月公积金交的是多少。
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答: 二套房，首付30%或者40%，您用公积金嘛