急急急!!!!二手房买卖陷阱
我在今年4月通过中介看中一套二手房和上家(全权委托代理人有公证书)签订了二手房买卖的合同合同上规定是在6月15日交房5月21日上家父亲因户口在里面向房地产交易信访办提出异议并且已上诉房产中心在6月9日通知此项房产交易已终止并且让双方前去办理退税手续在我接到通知后就联系中介和上家以上家没能如实提供此套房产真实信息要求终止合同返还前期已付房款64万并赔偿违约金但是上家人一直找不到因为上家和委托代理人有债务关系所以实际上64万前期房款在委托人那并没有交付给上家 现在我要求对方委托人返还64万前期房款但是对方不肯以自己是委托代理人为由让我去找上家拿钱我越想事情越不对劲上家和委托代理人是否有诈骗的嫌疑?是否可以直接报警?家里人都急死了本来买房是用来我结婚的现在遇到这种事急急急
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代理人的代理行为由委托人承担,因此,如果你起诉的话,仍然是从上家那里追回。象这种情况,你可以打电话报警,但是否作为刑事案件处理得看公安局及检察院的态度。
全部9个回答
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了解ta
我建议特事特办,先同中介与上家或上家委托人进行协商,如何解决。但时间要快防止钱全部花光;其次,到法院提起诉讼,同时申请查封该套房屋,主张将房子判给你或退回房款及违约金。这些事情要快,时间越长越不好办的
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代理人的代理行为由委托人承担,因此,如果你起诉的话,仍然是从上家那里追回。象这种情况,你可以打电话报警,但是否作为刑事案件处理得看公安局及检察院的态度。
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建议与对方进一步协商,限期其解决,过了限期,建议委托律师起诉即可。可来电详细咨询。
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了解ta
你可以按照合同把上级告上法庭,
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了解ta
如果委托代理人不愿意承担责任,只有找房东了,报警是没用的,如果公证书是真的,不属于诈骗的,现在唯一的办法就是起诉到法院,如果不能交易过户你可以按合同得到赔偿的,
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了解ta
这种情况应该立即报警,要立案侦查。这有可能是间接性的诈骗,这个代理人是没有权利卖这个房子的。这家中介也逃不了责任
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了解ta
我建议去找中介公司和收您钱的委托代理人去协商,要不就把户口迁走继续履行上面协议,要不就直接走法律途径把钱要回来再赔违约金
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了解ta
诈骗要看你以什么态度去看,以什么角度去理解,这样要找律师诉讼,直接找律师上法庭就可以了,报警也解决不了问题
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了解ta
如果有异议,上家都不配合等事情! 那只能是法律途径了。最终不会让你钱没有的,只是时间问题,不要急!
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